De – Elementi di Estimo urbano e industriale

Argomenti del programma: ARGOMENTO 1. NOZIONI FONDAMENTALI DI ECONOMIA (10 ore - 1 CFU) Definizioni fondamentali: bisogno, bene, prezzo, reddito, utilità. La teoria del consumatore. La teoria del produttore. Il mercato e lo scambio (domanda, offerta, formazione del prezzo). Le principali forme di mercato. Inflazione, deflazione e indici elaborati dall’ISTAT. ARGOMENTO 2.

Argomenti del programma: ARGOMENTO 1: NOZIONI DI MICROECONOMIA (10 ore - 1 CFU) Definizioni fondamentali: teoria del consumatore, teoria dell’impresa; il mercato, lo scambio e la formazione del prezzo, le forme di mercato. ARGOMENTO 2: STIMA DEI COSTI (20 ore - 2 CFU) Le opere pubbliche e i principali riferimenti normativi. Attori e figure del processo edilizio. Tipologie di committenza. Il valore di costo.

• Eventuale materiale integrativo sarà distribuito durante il corso.

Argomenti del programma: Il corso fornisce gli elementi fondamentali dell’economia, della matematica finanziaria e dell’estimo civile, con particolare riferimento al funzionamento dei mercati, ai mercati immobiliari e alla valutazione economica di beni immobili e diritti reali. La prima parte introduce i beni economici, la domanda e l’offerta, il comportamento del consumatore e del produttore, le principali forme di mercato, alcuni elementi…

Argomenti del programma: L’insegnamento è articolato nei seguenti macro-argomenti. - Principi di matematica finanziaria - Fondamenti di microeconomia - Principi dell’estimo. Giudizio di stima. Metodo di stima. Tipi di valore. Stime sintetico-comparative (mono e pluriparametriche) e stime per capitalizzazione dei redditi. Costi di costruzione. Stima dei fabbricati urbani e industriali. Stima delle aree edificabili. - Estimo speciale.

• Regolamento di attuazione del Codice dei contratti

Argomenti del programma: DESCRIZIONE L'Estimo Civile ha come scopo l'espressione di giudizi monetari del valore, di costo o di mercato, dei prodotti edilizi. La valutazione economica dei progetti, partendo da giudizi di carattere estimativo, ha come scopo l'espressione di giudizi di convenienza, fattibilità, sostenibilità.

Argomenti del programma: L’insegnamento è articolato nei seguenti macro-argomenti. - Principi di matematica finanziaria - Fondamenti di microeconomia - Principi dell’estimo. Giudizio di stima. Metodo di stima. Tipi di valore. Stime sintetico-comparative (mono e pluriparametriche) e stime per capitalizzazione dei redditi. Costi di costruzione. Stima dei fabbricati urbani e industriali. Stima delle aree edificabili. - Estimo speciale.